空き家管理

空家の管理、お任せ下さい

空家にはリスクがいっぱい!「適切な管理」が重要です。

不動産を相続してしまっても活用できず、持て余してしまっている方、少なくないと思います。実際弊社の周りを見ても、空家となってしまっているお宅をよく見かけます。空家を活用する場合、売却する、賃貸とする、ご自身で住むあるいはその他用途で利用することが考えられます。これらが難しい場合、解体して更地にする、あるいは現状のまま管理するということが考えられます。更地であれば、草刈程度の手間で済ませることができると思いますが、空家を空家のままで管理するとなりますと、、、

空家のリスクとして考えられるのは、

  • 倒壊
  • 景観の悪化
  • 放火
  • 不審者の侵入

等が考えられます。その結果として

  • 工作物責任
  • 損害賠償
  • 特定空家の認定に伴う固定資産税のアップ

へ繋がることが懸念されます。

そこで、弊社が空家の管理を代行いたします。

管理箇所内容標準コース簡易コース
建物外部敷地・庭目視点検(写真撮影)
外壁、屋根、窓の破損、越境物、不法投棄など
施錠確認
簡易清掃
建物内部バルコニー目視点検(写真撮影)
雨漏り、カビ、漏水、不法侵入者の形跡など
 
通風・換気 
通水・封水(キッチン・洗面・浴室・トイレ) 
簡易清掃 
その他ポストの整理・チラシの処分 
報告書の作成 
オプション郵便物の転送  
庭木の剪定・草刈  
害虫駆除  
ハウスクリーニング  

※弊社から車で15分圏内のお客様に限らせていただきます。

お気軽にお問い合わせ下さい
0120-24-2494 03-3810-0021
メールでのお問い合わせ
【営業時間】 8:30~17:30 【定休日】 祝日・第2、4土曜日・日曜日